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今年以来,莒县建设局认真贯彻落实上级关于促进房地产业健康发展的精神,以贯彻落实《山东省物业管理条例》为契机,以开展住宅小区环境综合整治活动为载体,以房地产市场整治为平台,力促房地产业平稳健康发展。
营造适宜环境,确保平稳健康发展。根据省、市要求,结合
莒县实际,在认真调研的基础上,该局会同国土、财政、税务等部门,制定实施了《关于促进全县房地产业平稳发展的意见》。该《意见》通过优化住房供应结构、实施购房优惠政策、加大信贷支持力度、加强房地产市场监管等措施,极大地提振了房地产企业的发展信心,存量土地开发步伐进一步加快。
开展整治,改善居住环境。在大力宣传《山东省物业管理条例》的基础上,印发了《城区住宅小区综合整治实施方案》,利用1个月的时间,开展了以规范物业服务企业服务行为、完善基础设施配套建设、拆除乱搭滥建、提升绿化档次、整治环境卫生、加强治安保卫等为主要内容的住宅小区环境综合整治活动,在整治活动中共完成投资78万元,硬化道路6公里(5.8万平方米),栽植乔灌木及花卉19万株,拆除乱搭滥建8处,清运垃圾2000立方米,新建物业服务设施2处,增设监控系统2处,城区住宅小区环境面貌得到极大改善。
加强市场监管,确保规范经营。为确保企业在困难形势下实现公平竞争、和谐发展,印发了《关于对全县房地产市场进行集中检查的通知》,在认真做好企业资质材料审核工作的基础上,从项目规划、容积率执行情况、房地产交易、中介服务等环节入手,对全县房地产市场进行了集中整治,对在检查中发现的虚构房屋销售合同、发布虚假广告等误导消费者的行为进行了查处。同时,对涉及房地产企业的行政事业性收费进行了普查,着力减轻房地产企业负担,为企业发展奠定良好的基础。
1—5月份,全县房地产业共完成投资1.2亿元,新开发商品房面积11.6万平方米。